La inversión inmobiliaria global cayó un 33% en el primer semestre, con la pandemia de coronavirus que afectó a las economías e interrumpió los negocios.

Resumen de noticias:

El mercado asiático cayó más que otras regiones porque el virus lo golpeó primero. Los hoteles lideraron la disminución en la primera mitad, con una caída de la inversión del 59%. La región Asia-Pacífico sufrió el mayor impacto, con volúmenes inferiores al 45% durante el período del año anterior, porque fue el primero afectado por el brote, según un informe de la correduría Savills Plc. La inversión cayó un 36% en América y un 19% en Europa, Oriente Medio y África.

"Se espera que la inversión se mantenga muy por debajo de los niveles previos a la pandemia durante el resto de 2020, ya que los inversores esperan la claridad del mercado", dijo Simon Hope, jefe de mercados de capital global en Savills, en un comunicado publicado el lunes. . "Sin embargo, se espera que ciertos sectores tengan un rendimiento superior a medida que los inversores se centren en activos seguros, como logística, residencial y ciencias de la vida".

La economía mundial se vio gravemente afectada por la pandemia, y el Fondo Monetario Internacional pronosticó una contracción del 4,9% este año. El economista jefe del FMI, Gita Gopinath, dijo que se espera que la pérdida acumulada para la economía mundial este año y el próximo, como resultado de la recesión, alcance los $ 12.5 billones.


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Aún así, la disminución de la inversión fue menos severa que al comienzo de la última crisis financiera en el primer semestre de 2008, cuando la inversión aumentó en un 49% y continuó disminuyendo hasta mediados de 2009, dijo Sophie Chick, directora del equipo de Investigación Global de Savills. . en la declaración

Con el sector turístico cerrado durante meses debido a bloqueos del gobierno, los hoteles vieron una disminución del 59% en la inversión en el primer semestre, seguido de una caída del 41% en las propiedades minoristas, según el informe. Las propiedades industriales y residenciales tuvieron mejores resultados.

Entre los pocos puntos brillantes en el informe Savills, hubo un aumento del 105% en la inversión inmobiliaria residencial asiática, impulsada por el acuerdo del Blackstone Group Inc. de comprar una colección de apartamentos japoneses de Anbang Insurance Group por casi $ 3 mil millones.

El Reino Unido y otros países importantes han indicado que tienen la intención de aumentar el gasto público en proyectos de infraestructura con la intención de sacar sus ahorros de la recesión. El primer ministro Boris Johnson, por ejemplo, dijo que su gobierno planea "construir, construir, construir" para impulsar el crecimiento.

¿Funcionará o tendremos una nueva burbuja en el mercado inmobiliario?

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